Три исторических здания выставлены на торги за 1 рубль каждое

За 1 рубль можно приобрести имение легендарного адвоката Федора Плевако, готическое здание, которое местные жители прозвали «Хогвартсом», и барскую усадьбу участника Отечественной войны 1812 года. Аукционы по продаже этих объектов уже проходят в Тамбовской области и Суздальском районе Владимирской области.

Три лота

В Тамбовской области на торги выставлено трехэтажное здание площадью около 5,6 тыс. квадратных метров с земельным участком 23,3 тыс. квадратов. Особняк построили в 1914 году в стиле английского романтизма, местные называют его «Хогвартсом». Второй лот: барский дом площадью 445 квадратных метров в стиле ампир XIX века под Суздалем, которым владел отставной артиллерийский офицер Иван Рагозин, участник войны с Наполеоном. Третье предложение: усадьба адвоката Федора Плевако площадью 247,5 квадратных метров в селе Вишнёвое Тамбовской области. При Плевако там провели телефонную связь и создали пожарную охрану.

Покупка таких объектов обязывает вложить около миллиарда рублей в техническое обследование, проектирование и реставрацию. Только после этого здание можно переделывать в отель или другой бизнес. Итоговая стоимость может вырасти из-за конкуренции на торгах или удачного расположения. В 2024 году форт «Западный» в Калининградской области выставили на аукцион за 1 рубль, а продали примерно за 12 млн рублей. Расходы на восстановление несет покупатель, но взамен он получает объект с исторической ценностью и возможностью коммерческого использования.

По всей России около 800 крупных исторических объектов, требующих реставрации. Они есть в Татарстане, Ярославле, Краснодарском крае, Томске и Тюмени.

Что дальше

Покупателям предстоит сначала восстановить здания, а затем определить их коммерческое использование. Власти рассчитывают, что инвесторы превратят объекты в отели, рестораны или другие доходные проекты.